自社買取りでリースバック
弊社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。
近頃、弊社に来店ご相談を頂く方で、不動産買取を希望されるお客様が増えております。
戸建ての場合ですと、身内の方が仕事の都合などで遠方に居住されるようになり、今後使用する予定がない、などが主な理由です。
その中で、最近弊社で買取りをさせていただいたパターンをご紹介させて頂きます。
物件は戸建て物件で、ご相談をいただいた段階も居住してみえる物件でした。
そのため、売却できたとしても代わりの賃貸物件を見つける必要があります。（詳細は伏せますが、この点に難しいご事情がありました）
また、融資もそれなりに残っている状態でしたので、所有者様のご希望を叶えようとすると、買取金額も残債を上回る必要がありました。
それを踏まえて、何度か身内の方を含めて調整を行い、最終的には弊社で買取の上、賃貸借契約を取り交わし居住し続けるという、いわゆるリースバックのご提案させていただきました。
物件の室内外には、残置物・動産類も多くありましたので、こちらもこの機会に処分を提案し、2階にあった物はほぼ処分となりました。
仮に、解約を希望され退去となった場合でも、その後がかなり身軽になったと思います。
今回はその一例でしたが、不動産のご相談は、様々なご事情を抱えてみえる場合が多いです。
(株)ジョイライフでは、一つの方法に捕らわれず、相談者様のご事情を考慮しよりよいご提案が出来ればと考えております。
