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テナントリフォーム part2

リフォーム

伊藤 成紀

筆者 伊藤 成紀

不動産キャリア9年

主に現場にて物件のリフォームやクレーム対応、宅建士としての重説も担当させて頂いております。
ご入居中の水道の水漏れや電気関係、お住まいのお困りごとなら何でもご相談下さい!

いきなりですが、テナントリフォームpart2をご紹介します!

(part3 2階リフォームまで予定しております)

今回は外壁塗装、屋根塗装内容です。

まずは屋根です


折半屋根ですが、錆がとてもひどい状況でした。


こちらは錆転換塗料にて塗装を施した後、2液塗料にて3回塗りを行いました。



カラーは紫外線に一番強い!真っ白です。


ちなみにこちらの建物は空からしか屋根の色は見えません(笑)


続いて外壁です!



元々の外壁はかわいらしいピンクでした!


ただかなり外壁の痛みが激しく、、、


高圧洗浄

目地、サッシ廻り シーリング工事

ALC爆裂補修工事

一部外壁増し張り工事




以上の施工を十二分に行い、塗装工事へと移りました。




カラーは高級感のあるビルをイメージして選択しました。


がらりとイメージが変わり、また建物の状況も改善するまさにメリットだらけの工事です!




傷んだまま放置を続けると、建物の老朽化が加速するだけでなく、

いざ直そうとしたとき、すでに手遅れになってしまう場合がございます。


そうなってしまう前に、長期的な修繕計画が非常に重要です!


この建物以外にも外壁塗装工事を同時進行で3棟行っております。


塗装付帯工事(換気扇ガラリや屋外コンセント、その他設備交換)も得意としております。


当社の塗装の際のモットーは”外せるものは外す”です!!


内装だけでなく、外装・屋根についてのお困りごとも是非当社にご相談ください。



次回は2階内装工事についてご紹介させていただきます♪










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